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万达进军好莱坞 中标洛杉矶钻石级地块
2019-05-15 12:32:11
进军好莱坞,显然是万达集团旗下文化产业走向世界的一个重大转折。

 

8月7日,万达集团中标洛杉矶比佛利山市威尔谢尔大道9900号项目地块,将投资12亿美元,建设综合性地标项目。万达集团表示,洛杉矶项目是万达进军好莱坞的重要一步。万达将在此设立洛杉矶办事处,今后由万达纽约办事处负责商务类投资,洛杉矶办事处负责文化类投资。

洛杉矶将设办事处

万达集团是在历时一个半月的三轮投标中,以综合优势战胜十几家来自北美及亚洲的竞争者而中标。

未来万达将投资12亿美元,在洛杉矶中标项目地块建设综合性地标项目。

万达集团表示,洛杉矶项目是万达进军好莱坞的重要一步。万达将在此设立洛杉矶办事处,今后由万达纽约办事处负责商务类投资,洛杉矶办事处负责文化类投资,充分整合好莱坞影视产业资源,支持青岛(楼盘)东方影都的运营和青岛国际电影节的举办,同时投资好莱坞影视公司或投拍好莱坞全球发行的影视作品。另外,万达洛杉矶项目也将作为桥头堡,支持中国电影产业走向好莱坞,推动中国文化走出去。

据记者了解,万达洛杉矶项目位于比佛利山市高档居住区的黄金地段,距全美最著名的商业街之一罗迪欧大道(Rodeo Drive)步行仅10分钟,距加利福尼亚大学洛杉矶分校(UCLA)车程仅5分钟,距好莱坞车程仅10分钟。项目西侧紧临著名的洛杉矶乡村俱乐部,有一个36洞的高尔夫球场,风景优美,是众多政要和好莱坞明星的休闲去处;西面和东面是著名的艾尔罗迪欧小学和比佛利山高级中学;周边有半岛、华尔道夫等国际顶级酒店。该地块是洛杉矶最好的酒店和豪宅项目用地,堪称钻石地段。项目占地3.2万平方米,总建筑面积约11万平方米,其中地上约8万平方米、地下约3万平方米。

如此好的地段,显然非常适合万达在此办公,进军好莱坞,包括运作文化产业。 北京创高助新会计师事务所负责人黄华认为。

全面支持东方影都运营

而万达进军好莱坞,一个重要目的则在于整合好莱坞影视产业资源,支持青岛东方影都的运营和青岛国际电影节的举办。

青岛东方影都将成为世界上最先进的、投资金额最大的影视产业园。万达已经聘请了世界上最好的公司和人才来开发这个项目。 大连万达集团董事长王健林此前曾表示,2016年开业之后,东方影都将成为世界电影产业的一个重要的中心。

据记者了解,青岛东方影都位于青岛西海岸经济新区,总占地376公顷,由万达集团出资500亿元建设,是全球投资最大的影视产业文化旅游项目,也是世界唯一具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目,设计为产业园、会展中心、秀、万达茂、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区,项目建成后将成为国内第一、国际一流的文化旅游城、世界级的影视文化新中心,预计于2017年实现全部开业。

今年3月6日,万达集团和英国松林举行签约仪式,未来将就东方影都项目开启全面的战略合作。但据万达集团称,签约松林制片,仅仅是东方影都建设全影视产业链的第一步。

根据未来规划,万达集团与众多世界级影视巨头达成初步协议,每年保证30部外国电影、100部国产影视作品在此拍摄制作。 可以预想这里将聚集近百个剧组、上千家制作公司、数以十万计的从业人员在这里工作生活,这些人群的衣食住行将诞生数以亿计的商机。 业内专家指出。

同时,为匹配世界级的影视产业园,万达集团联合奥斯卡学院、世界四大艺人经纪公司和中国电影家协会,计划从2016年起,每年9月举办青岛国际电影节。同一级别的戛纳电影节可吸引游客20万人,两周直接经济价值可达20亿元,间接经济价值可达75亿元。

海外投资已超500亿

此次万达中标洛杉矶地块,除了利好文化产业外,也是其海外投资的重大突破。

自2012年开始,万达集团开始出海,发展其国际万达的蓝图,先后与美国等国的本土企业建立合作项目。据不完全统计,近几年万达海外合作项目的投资总规模已突破500亿元人民币。

2012年,万达集团斥资31亿美元吞并全球第二大院线集团AMC;2013年,万达投资3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司。

而此次投资洛杉矶业是万达年内第三次出海拿地。此前,万达于6月份斥资2.65亿欧元收购了西班牙马德里一宗酒店项目,又于7月份斥资9亿美元在美国芝加哥投建五星级酒店项目。

王健林曾表示,投资建设芝加哥项目只是万达在美国不动产投资的第一步,一年内万达还将在纽约、洛杉矶、旧金山等美国主要城市进行五星级酒店投资。到2020年,万达将在世界12至15个主要城市建设万达品牌的五星级酒店,打造具有国际影响力的中国高端酒店品牌。


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